1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市磯子区
51.2万円/㎡
前年比+8.7%
ヴェルデ磯子
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 58.26㎡の場合
相場
2,294万円
39.4万円/㎡
1,135
1,908
2,681
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,681万円
32.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴェルデ磯子
2,248万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 58.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,248万円 | 38.6万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,348万円 | 40.3万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,398万円 | 41.2万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,248万円 | 38.6万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/07 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅18分 | 1,298万円 | 29.0万円 | 44.83㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市磯子区では8.7%上昇しています。
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神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
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神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造