1991〜2001年築, 専有面積48.26㎡〜68.26㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市磯子区
51.8万円/㎡
前年比+18.4%
ヴェルデ磯子
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 58.26㎡の場合
相場
2,294万円
39.4万円/㎡
1,135
1,908
2,681
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,681万円
32.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルデ磯子
2,248万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 58.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 2,348万円 | 40.3万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,398万円 | 41.2万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,080万円 | 52.9万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 3,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,300万円 | 39.6万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 2,320万円 | 39.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,780万円 | 48.9万円 | 4階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 2,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 2,590万円 | 44.5万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,248万円 | 38.6万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 2,850万円 | 46.8万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/19 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/13 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅10分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/21 | 磯子ガーデンハウス 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 3,380万円 | 53.8万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,599万円 | 53.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2021/03/21 | マイキャッスル横濱磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/14 | リベルテ磯子弐番館 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,100万円 | 38.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市磯子区では18.4%上昇しています。
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JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造